ルフォン板橋大山

  • 東京都板橋区大山町

  • 東武東上線 / 大山駅 徒歩4分

  • 2012年築 / 15階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

44.3
フェア

推定相場価格より4.9%割高

販価
8,580万円
130.1万円/㎡
相場
8,179万円
124.0万円/㎡
6,063
7,473
8,884
10,295
AI査定結果
推定相場価格
8,179万円
124.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,473万円〜8,884万円
113.3万円/㎡〜134.7万円/㎡
推定賃料
25.3万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ルフォン板橋大山
8,580万円（130.1万円/㎡）/ 14階 / 65.95㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は111.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/318,580万円130.1万円14階 65.95㎡ 3LDK南西
2026/03/178,798万円139.1万円10階 63.27㎡ 3LDK南
2026/02/108,998万円142.2万円10階 63.27㎡ 3LDK南
2025/07/017,130万円112.7万円10階 63.27㎡ 3LDK南
2025/05/187,280万円115.1万円11階 63.27㎡ 2LDK南
2025/04/267,690万円121.5万円11階 63.27㎡ 2LDK南
2025/04/087,780万円123.0万円11階 63.27㎡ 2LDK南
2025/03/157,990万円126.3万円11階 63.27㎡ 2LDK南
2024/10/047,980万円126.1万円4階 63.27㎡ 3LDK南
2024/09/207,480万円118.2万円4階 63.27㎡ 3LDK南
2023/12/116,280万円99.3万円7階 63.27㎡ 3LDK南
2023/11/266,490万円98.4万円12階 65.95㎡ 3LDK南
2023/11/016,400万円101.2万円7階 63.27㎡ 3LDK南
2023/11/016,490万円98.4万円12階 65.96㎡ 3LDK南
2023/10/146,590万円99.9万円12階 65.96㎡ 3LDK南
2023/10/136,500万円102.7万円7階 63.27㎡ 3LDK南
2023/09/266,590万円99.9万円12階 65.95㎡ 3LDK南
2023/09/196,590万円99.9万円12階 65.95㎡ 2LDK南
2023/09/136,690万円101.4万円12階 65.95㎡ 3LDK南
2023/08/256,690万円101.4万円12階 65.95㎡ 2LDK南
2023/07/236,690万円101.4万円12階 65.96㎡ 3LDK南
2023/07/086,790万円103.0万円12階 65.95㎡ 3LDK+南
2023/07/066,380万円100.8万円14階 63.27㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
ルフォン板橋大山
板橋区大山町
大山駅4分 8,580万円130.1万円65.95㎡3LDK14階 / 15階建 南西2012年42戸RC
2025/08/26ブリリア成増ステーションフロント
板橋区成増二丁目
成増駅1分 6,180万円113.9万円54.25㎡1LDK7階 / 14階建 東2012年48戸RC
2025/11/29ファインレジデンス成増ザ・テラス
板橋区赤塚三丁目
成増駅8分 8,080万円100.5万円80.37㎡3LDK5階 / 5階建 南西2015年24戸RC
2024/09/28パレステージ成増
板橋区赤塚新町二丁目
地下鉄成増駅6分 7,280万円102.9万円70.73㎡3LDK4階 / 5階建 南東2017年27戸RC
2025/05/09ヴィークコート赤塚新町
板橋区赤塚新町一丁目
下赤塚駅1分 7,480万円114.9万円65.12㎡2LDK13階 / 13階建 西2017年60戸RC
2026/04/04日神パレステージ下赤塚
板橋区徳丸四丁目
下赤塚駅11分 7,190万円104.8万円68.62㎡3LDK8階 / 8階建 南西2011年75戸RC
2025/10/17イニシア東武練馬
板橋区徳丸三丁目
東武練馬駅5分 6,998万円98.1万円71.37㎡3LDK5階 / 6階建 南2013年31戸RC
2024/10/12コージーコート徳丸ガーデン
板橋区徳丸二丁目
東武練馬駅5分 7,280万円98.1万円74.19㎡3LDK4階 / 5階建 南西2015年33戸RC
2024/02/17ライオンズ志村ローレルコート
板橋区志村三丁目
志村三丁目駅3分 6,480万円99.6万円65.04㎡3LDK4階 / 8階建 南西2011年68戸RC
2024/02/15オーベル志村城山
板橋区志村二丁目
志村坂上駅3分 6,480万円98.5万円65.79㎡3LDK4階 / 9階建 北東2015年74戸RC
2024/09/05ライオンズ志村坂上レジデンス
板橋区小豆沢三丁目
志村坂上駅4分 6,980万円102.5万円68.1㎡3LDK6階 / 8階建 南東2012年52戸RC
2025/08/02プラウド志村坂上サンクアージュ
板橋区志村一丁目
志村坂上駅4分 7,980万円113.1万円70.56㎡3LDK+S6階 / 9階建 南東2014年75戸RC
2026/03/04ジオときわ台プレミアムプレイス
板橋区東新町一丁目
ときわ台駅9分 6,980万円99.2万円70.38㎡3LDK9階 / 10階建 南2007年71戸RC
2026/04/04レクセルときわ台
板橋区前野町二丁目
ときわ台駅7分 6,680万円102.9万円64.93㎡2LDK7階 / 8階建 南2008年29戸RC
2025/12/06パークホームズ志村坂上フォレストヒル
板橋区大原町
本蓮沼駅7分 7,580万円107.5万円70.54㎡2LDK+S6階 / 11階建 南西2014年86戸RC
2025/10/20ザ・パークハウス志村坂上
板橋区小豆沢一丁目
志村坂上駅11分 6,680万円98.2万円68.01㎡3LDK5階 / 7階建 東2016年51戸RC
2026/03/08ルフォン常盤台ザ・レジデンス
板橋区南常盤台一丁目
ときわ台駅3分 7,180万円118.1万円60.78㎡2LDK8階 / 8階建 南西2016年90戸RC
2024/11/03プレディアンスフォート小竹向原
板橋区小茂根二丁目
小竹向原駅13分 5,490万円100.3万円54.76㎡2LDK5階 / 8階建 南2013年21戸RC
2025/09/29ブランズ小竹向原
板橋区小茂根二丁目
小竹向原駅11分 6,480万円105.2万円61.61㎡2LDK6階 / 7階建 南東2009年54戸RC
2024/02/22パラッシオ小竹向原
板橋区向原三丁目
小竹向原駅2分 5,980万円101.7万円58.81㎡2LDK4階 / 5階建 東2008年35戸RC
2024/02/22モダ・ビエント中板橋プラシア
板橋区中板橋
中板橋駅1分 6,980万円99.3万円70.28㎡3LDK11階 / 12階建 東2015年75戸RC
2025/03/31パークホームズ板橋本町ステーションコンフォート
板橋区本町
板橋本町駅3分 7,980万円112.2万円71.13㎡3LD9階 / 14階建 東2015年78戸RC
2025/10/17パークハウス大山
板橋区大山町
大山駅6分 6,980万円106.2万円65.75㎡2LDK6階 / 14階建 南東2009年39戸RC
2025/04/13イニシア板橋大山
板橋区大山西町
大山駅5分 5,480万円99.6万円55.01㎡2LDK9階 / 13階建 南西2015年36戸RC
2025/07/22ライオンズ板橋氷川町レジデンス
板橋区氷川町
板橋区役所前駅9分 10,500万円130.0万円80.75㎡2LDK8階 / 8階建 西2007年58戸RC
2025/09/28アデニウム大山町
板橋区大山町
大山駅5分 8,680万円119.7万円72.51㎡3LDK5階 / 15階建 西2014年58戸RC
2025/10/07イニシア板橋区役所前
板橋区氷川町
板橋区役所前駅7分 7,980万円113.8万円70.12㎡3LDK10階 / 14階建 南東2009年55戸RC
2024/01/16の家
板橋区大山町
大山駅4分 6,280万円99.3万円63.27㎡3LDK7階 / 15階建 南西2012年43戸RC
2025/11/16プレミスト大山
板橋区大山東町
大山駅2分 9,180万円133.0万円69.02㎡3LDK11階 / 15階建 北2012年84戸RC
2025/09/19藤和シティホームズ板橋仲宿
板橋区仲宿
板橋区役所前駅6分 6,990万円101.5万円68.85㎡2LDK8階 / 15階建 南東2007年68戸RC
2026/03/17Brillia板橋大山
板橋区幸町
大山駅6分 9,180万円136.8万円67.1㎡3LDK11階 / 15階建 西2012年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、板橋区では17.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.1万円）は板橋区の平均と比較して31.7%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
215.8万円/㎡
前年比+36.0%
板橋区
98.8万円/㎡
前年比+17.2%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ルフォン板橋大山
所在地東京都板橋区大山町
交通東武東上線大山駅徒歩4分
築年月2012年
階数15階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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